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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST GENIES DES MOURGUES - 34

Ref : 61724

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1742 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - ST GENIES DES MOURGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON SAINT GENIES DES MOURGUES - MAISON DE VILLE 5 PIECES - VUE DOMINANTE - EXCELLENT ETAT.

Idéalement située en plein centre de Saint Genies des Mourgues, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables avec TERRASSES et GARAGE !

Cette maison se compose d'une entrée, une buanderie, un séjour salle à manger attenant à une cuisine et un joli patio intérieur à l'abri des regards.

Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres dont une belle suite avec dressing et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé.

En dernier étage, et accessible par deux escaliers différents depuis le rez-de-chaussée, vous serez subjugués par ce studio toute aménagé et équipé (ou 4ème chambre) avec salle d'eau et WC donnant sur une terrasse de plus de 30m² !

AUCUN VIS-A-VIS - CALME ET VUE PANORAMIQUE !

Cette dernière pièce pourra aussi faire office de cuisine / salon d'été selon vos besoins !

Poutres et pierres apparentes, double vitrage, climatisation réversible, excellent état général, mariage parfait entre l'ancien et le moderne, ce bien saura vous séduira également par sa localisation proche de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centre médical, mairie, boulangerie, boucherie, épicerie ETC...

BIEN ATYPIQUE ET RARE A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Dble vitr phon + therm

À savoir

  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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