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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,73 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61798

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.73 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - MONTPELLIER AIGUELONGUE - VUE DEGAGEE - TERRASSE ET GARAGE.

Idéalement situé à Aiguelongue, au pied du tramway et à proximité des commerces, au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et arborée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 70 m² avec terrasse !

Composé d'un séjour cuisine de 39 m², deux vraies chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa situation idéale !

A l'extérieur, vous apprécierez cette terrasse de 20 m² avec une superbe vue dégagée sur Montpellier !

GARAGE EN SOUS-SOL.

A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (4 m2)
    • Séjour - cuisine (39 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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