Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,88 m2 MONTPELLIER - 34
389 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cet appartement T5 de 107 m² en surface habitables soit 86 m² carrez , situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au cœur de Boutonnet.
À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement idéal.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing et balcon de 4 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Vous bénéficierez également de la climatisation.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché montpelliérain, idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,9 m2
- Surface habitable : 85,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 8ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour - cuisine (32,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Coin nuit (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Balcon (3,7 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif au sol gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 386 €
- Taxe foncière : 2150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 262
- Charges courantes par an : 404812,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).