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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61845

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1769 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 71.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T5 MONTPELLIER MAS DREVON.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéalement située à proximité de l'arrêt de tramway Mas Drevon, commerces et proche du centre-ville. Appartement T5 entièrement rénové et optimisé pour la colocation avec 4 chambres climatisée, toute équipé de placard télé, bureau.
Il se compose également d'une cuisine indépendante d'une salle d'eau et un wc indépendant pour un total de 70.20m2 Loi Carrez situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Vous bénéficierez également d'une loggia, d'un balcon et une grande cave. Vendu loué en location meublé.
Idéal pour investisseur!

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • loggia (2,4 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 9,9 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1286kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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