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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,46 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61848

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1746 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.46 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE T2 MONTPELLIER QUARTIER ESTANOVE.
Votre agence CENTURY21 vous propose en exclusivité, un très bel appartement T2 entièrement et fraichement rénové pour la vente.
En rez de chaussée d'un résidence calme et sécurisée, il dispose d'une entrée assez grande pour y loger un meuble, un séjour lumineux avec terrasse, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
Vendu avec deux places de parking, une en sous sol et une en extérieure.
La résidence offre des grands espaces, entretenus et fleuris, avec le tramway ligne 5 à sa porte.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, centre ville de MONTPELLIER très proche, ainsi que les accès autoroute, plages ou encore stade de rugby.
Collège Marcel Pagnol à proximité, piscine, gymnase, parc Montcalm...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1053,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 631,0 € et 853,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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