Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,50 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 624
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MONTPELLIER RÉSIDENCE LE CLOS DU LAVANDIN
Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Le Clos du Lavandin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un véritable potentiel de transformation pour créer un intérieur à votre image.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait notamment de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 28 m², moderne, conviviale et particulièrement agréable à vivre.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur apprécié de Montpellier.
À découvrir sans tarder !
Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien et de vous aider à vous projeter. Des photographies de l'état actuel de l'appartement sont également disponibles et pourront vous être communiquées sur simple demande.
Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Le Clos du Lavandin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
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Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait notamment de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 28 m², moderne, conviviale et particulièrement agréable à vivre.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur apprécié de Montpellier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,6 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- w.c (1,5 m2)
- Terasse (5,1 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Degagée sur verdure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 129 €
- Taxe foncière : 1477 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1548,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
