CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 5 pièces - 91,65 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 61899

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1756 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.65 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON FAMILIALE A JUVIGNAC.
Située dans un quartier calme, à deux pas du centre ville, votre agence CENTURY 21 vous propose en exclusivité, une villa de 95 m² + garage.
Cette maison comprend en rez de chaussée, une entrée avec placard et un dressing, une WC, une cuisine indépendante avec accès au garage et petit atelier, un séjour - salle à manger spacieux et lumineux, avec son accès à la véranda et au jardin.
A l'étage, vous trouverez trois chambres + un bureau ou petite chambre d'enfant (moins de 8 m²) et une salle d'eau avec deuxième WC.
Sur un terrain arboré et intimiste de 336 m², piscinable.
Bien que la villa soit à rénover, ce lieu de vie se distingue par son emplacement proche du centre, à 2 minutes à pieds de la mairie et de l'Intermarché,
A prévoir, un budget travaux et le rendu sera parfait avec la touche personnelle que vous y apporterez !!!
A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,3 m2)
    • dégagement étage (4,3 m2)
    • Celier
    • Veranda (17 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Crepi

À savoir

  • Taxe foncière : 1889 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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