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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71,29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61981

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1769 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71.29 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T4 MONTPELLIER MAS DREVON.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéalement située à proximité de l'arrêt de tramway Mas Drevon, commerces et proche du centre-ville. Appartement T4 entièrement rénové et optimisé pour la colocation avec 3 chambres climatisée, toute équipé de placard télé, bureau.
Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et un wc indépendant, pour un total de 71.29 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé.
Vous bénéficierez également d'une loggia et une grande cave.
Vendu libre, il est idéal pour une vie de famille ou pour un investisseur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • loggia (2,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 34420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1074kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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