Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,10 m2 MONTPELLIER - 34
255 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015.
À deux pas du tramway ligne 2, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts.
Vous serez séduit par son séjour de 30 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine séparée pour plus de confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 11 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches.
Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Situé en dernier étage, l'appartement profite d'une vue dégagée avec sa terrasse de 12m2 offrant un cadre de vie agréable et une véritable sensation d'espace.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sols.
Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, de la crèche au collège, accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.
A visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Entrée
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
ARBOREE
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1669 €
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 524,0 € et 708,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).