CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 8 pièces - 200,35 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62125

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
1814 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 200.35 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MAISON 200m² AU CALME - PROCHE TRAMWAY et CENTRE-VILLE

Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette belle opportunité idéalement située à Montpellier.
Proche des universités et du tramway, découvrez cette villa de 200 m² habitables à rénover, offrant un très beau potentiel.
Séparée en deux habitations, la maison dispose d'un logement T4 en rdc proposant salon et séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante et 3 chambres ainsi qu'un garage. Une grande véranda de 15m² s'ouvre sur le jardin.
A l'étage vous trouvez un autre logement avec accès indépendant proposant un grand salon, une cuisine et 3 chambres ainsi qu'une véranda.
L'ensemble offre 250m² exploitables !!!

A l'extérieur vous trouverez un joli jardin verdoyant sur une parcelle de 486m², au calme et sans vis-à-vis !

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Vue globale

  • Surface totale : 249,2 m2
  • Surface habitable : 200,4 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • salon (16 m2)
    • Séjour (7,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (15 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • salon (35,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Veranda (14,6 m2)
    • Couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2861 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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