Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 ST AUNES - 34
Ref : 62136
396 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VENTE APPARTEMENT DE STANDING - 2 TERRASSES - SANS VIS-A-VIS - CALME - SAINT AUNES.
Idéalement situé à Saint-Aunès, à 15 minutes des plages, proche des grands axes et de toutes les commodités, mais préservé des nuisances et de l'urbanisation, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 80 m² avec 51 m² de terrasses et deux places de parking, dont une PMR.
UNIQUE !
Localisé au deuxième étage d'une résidence de standing, arborée et proposant notamment des potagers partagés, cet appartement, composé d'une entrée avec rangements, un joli séjour cuisine en double exposition et communiquant avec les deux terrasses, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal mais également sa singularité !
LUMINOSITÉ, CALME et QUIÉTUDE.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards et d'un cellier pour une surface totale de 51 m² !
A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR DE L'AGENCE.
Idéalement situé à Saint-Aunès, à 15 minutes des plages, proche des grands axes et de toutes les commodités, mais préservé des nuisances et de l'urbanisation, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 80 m² avec 51 m² de terrasses et deux places de parking, dont une PMR.
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LUMINOSITÉ, CALME et QUIÉTUDE.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards et d'un cellier pour une surface totale de 51 m² !
A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR DE L'AGENCE.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
ARBOREE
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réverssible
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges de copropriété : 185 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Franck
almeras
EI, agent commercial (RSAC 851452698)
