Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 62145
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A VENDRE : APPARTEMENT COUP DE CŒUR à SAINT-ELOI !
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au cœur du très recherché quartier Saint-Éloi.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une loggia intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une loggia attenante offrant un espace de rangement et de confort supplémentaire.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne aux finitions contemporaines ainsi qu'un WC indépendant.
Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services) et permet un accès rapide à pied au centre-ville de Montpellier.
Pour compléter ses nombreux atouts, l'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol.
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au cœur du très recherché quartier Saint-Éloi.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une loggia intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une loggia attenante offrant un espace de rangement et de confort supplémentaire.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne aux finitions contemporaines ainsi qu'un WC indépendant.
Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services) et permet un accès rapide à pied au centre-ville de Montpellier.
Pour compléter ses nombreux atouts, l'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol.
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard (8,7 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 avec placard (12,4 m2)
- Chambre 2 placard (13,3 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Général
- Surface cave : 4,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz + clim gaz et électricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1467 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elsa
cardona
EI, agent commercial (RSAC 983341447)
