Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,92 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 62154
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MONTPELLIER - LA LIRONDE - ODYSSEUM
Très recherché pour sa proximité avec PORT MARIANNE et ODYSSEUM (TRAM à 3 mins à pieds), C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE ce coquet T2 en REZ DE JARDIN intérieur résidence entièrement sécurisé et au calme de toute nuisance.
Agencement idéal sans aucune perte d'espace. Des rangements. Séjour avec cuisine américaine aménagée, une terrasse de 9 m² , chambre avec placard et accès à sa salle de bain privative. WC séparés à l'entrée.
Equipements : Clim réversible / Fibre optique.
Terrasse / Loggia de 9m² abritée en prolongement du séjour.
Possibilité de bénéficier d'un GARAGE aménagé en SUS du logement (nous consulter)
NOTRE COUP DE COEUR !!!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 41,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour cuisine (22,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + clim réversible gaz + clim réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Baies coulissantes
- Chauffage au gaz
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Fibre
- Eléctricité refaite
- Double vitrage
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 63,8 €
- Taxe foncière : 914 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 915,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537,0 € et 537,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christophe
cluzeau
EI, agent commercial (RSAC 849676945)
