Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,74 m2 ST GELY DU FESC - 34
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Vicarello vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre disposant d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un cellier extérieur complète ce bien, qui bénéficie d'un environnement particulièrement agréable.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Terrasse (14,0 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Pinède
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau solaire
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1001 €
- Charges de copropriété : 103 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 185
- Charges courantes par an : 1240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).