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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62250

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1837 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER.

Découvrez ce bel appartement T3 situé dans le secteur recherché des Hôpitaux-Facultés, à proximité d'Alco, bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des transports en commun et des commodités.

Situé au dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses grandes chambres avec placards de rangement, offrant confort et praticité au quotidien.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Climatisé pour un confort optimal en toute saison, il dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Ses atouts :

Appartement T3 aux beaux volumes.

Grandes chambres avec placards de rangement.

Cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Climatisation.

Dernier étage avec Terrasse.

Place de parking en sous-sol.

Secteur recherché de Montpellier, proche des transports et des commodités

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à ses prestations, son agencement et son emplacement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • placard dégagement (4,7 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (24,1 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • w.c (1,2 m2)
    • Terasse (8,0 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + elect clim réversible + elect clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €
  • Charges de copropriété : 1380 €

À proximité

  • Tramway
  • facultés

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1383,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor laubier EI, agent commercial (RSAC 106713548)

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