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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,75 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 62269

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1807 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.75 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

BAILLARGUES - Dans une résidence de 2024, petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 44 m² avec terrasse de 12 m² exposée plein Sud.
Belles prestations, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une chambre avec placard aménagé et salle de bains avec WC. La chambre et l'espace de vie ont un accès sur la terrasse qui offre une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Double vitrage, volets roulants, rangements, stationnement privatif extérieur.
Possibilité achat stationnement privatif en sous-sol en SUS sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (26,9 m2)
    • Salle de Bains Wc (4,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique et clim réversible clim -radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 278,0 € et 376,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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