Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,27 m2 MONTPELLIER - 34
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'une résidence recherchée, réputée pour son cadre verdoyant et sa situation idéale, découvrez ce superbe appartement de 68 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un véritable espace de réception particulièrement agréable au quotidien. Grâce à ses généreux volumes et à sa belle exposition, cette pièce centrale est baignée de lumière et invite naturellement à la convivialité.
Dans son prolongement, une magnifique terrasse de 16 m², sans aucun vis-à-vis, vous offre une vue entièrement dégagée sur un écrin de verdure.
Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
L'appartement séduit également par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable.
Son emplacement constitue un véritable privilège : à proximité immédiate de toutes les commodités, des centres commerciaux, de la gare, de l'aéroport, ainsi que du secteur de l'Arbre Blanc et des principaux axes de circulation, vous profiterez d'un quotidien alliant praticité et qualité de vie.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères : de beaux volumes, une luminosité remarquable, un extérieur sans vis-à-vis avec une vue sur la verdure et un emplacement particulièrement recherché.
Une adresse à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Century 21 Vicarello pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,5 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entree + sejour + cuisine (36,2 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- w.c (2,2 m2)
- Terrasse (16,2 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1537 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).