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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 62350

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1836 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

.Appartement T2 avec balcon Castelnau-le-Lez

Découvrez cet agréable appartement T2 idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à deux pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et transports.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous pourrez également profiter de son balcon, idéal pour prendre l'air et apprécier un espace extérieur.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité avec les transports en commun.

Un bien à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/ cuisine (18,8 m2)
    • Placard couloir (0,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 1018 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor laubier EI, agent commercial (RSAC 106713548)

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