CENTURY 21 Vicarello
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,80 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 62399

284 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1825 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.8 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

CASTELNAU CENTRE Sublime T3/T4 en dernier étage

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cet appartement traversant et lumineux, entièrement rénové au coeur de Castelnau-le-Lez.
Idéal pour un couple ou une famille, il dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et sur la cuisine indépendante. Actuellement configuré pour proposer 3 chambres, il est facile d'agrandir de 10m² le salon (l'ouverture est déjà existante) pour en faire un grand 3 pièces.
L'appartement à récemment été rénové et entièrement climatisé !!!

L'emplacement est idéal :
Dans une résidence très calme avec espaces verts, vous êtes au centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et du tramway

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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