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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,87 m2 CASTRIES - 34

Ref : 62479

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1825 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.87 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE STUDIO CASTRIES CENTRE HISTORIQUE

Votre agence Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité ce charmant studio de 23 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Castries, à proximité immédiate du château, des commerces et de toutes les commodités, à une quinzaine de minutes de Montpellier.

Propre et fonctionnel, il est vendu libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités : premier achat, investissement locatif ou logement étudiant.

Un emplacement recherché au cœur de Castries, pour un bien facile à vivre et offrant un intéressant potentiel locatif. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,9 m2
  • Surface habitable : 22,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • centre-ville
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765,0 € et 1035,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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