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Maison à vendre 5 pièces - 128,08 m2 PIGNAN - 34

Ref : 62511

466 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1830 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.08 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON PIGNAN
Maison familiale de caractère, principalement de plain-pied, au calme dans un environnement résidentiel recherché de Pignan.
Ses 128 m² habitables offrent une organisation particulièrement agréable avec trois chambres, deux salles d'eau et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace indépendant.
Cheminée en pierre, ouvertures cintrées, volets bois et parquet en chêne massif dans les chambres, panneaux solaires confèrent à la maison une identité chaleureuse et intemporelle.
Au calme, garage et stationnement sur le terrain, piscinable.
Proche de toutes les commodités.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Celier (7,0 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • couloir chambre (4,7 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + électricité bois et électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2294 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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