Immeuble à vendre 275 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
Ref : 62513
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 427500€
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Description
VENTE LOCAL MIXTE PROFESSIONNEL/HABITATION CENTRE-VILLE DE CASTELNAU LE LEZ.
Au centre de Castelnau le Lez, à proximité immédiate des commerces et du tramway, votre agence Century 21 Vicarello vous propose cet ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée un local de 165 m2 dont une entrée avec partie accueil, bureaux et WC, un local aménageable de 102 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond et en demi-niveau, un espace stockage ou bureaux de 78 m².
A l'étage 2 appartements 2 PIECES de 54 m² et 57 m² avec terrasses privatives de 25 m² et de 28 m², donnant sur un jardin arboré qui communiquent (possibilité d'en créer un grand appartement de 111 m²).
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 350 m², d'une terrasse en rez-de-chaussée ainsi que de 4 places de parking.
Idéal pour son activité commerciale et sa résidence principale ou pour générer des revenus locatifs.
Au centre de Castelnau le Lez, à proximité immédiate des commerces et du tramway, votre agence Century 21 Vicarello vous propose cet ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée un local de 165 m2 dont une entrée avec partie accueil, bureaux et WC, un local aménageable de 102 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond et en demi-niveau, un espace stockage ou bureaux de 78 m².
A l'étage 2 appartements 2 PIECES de 54 m² et 57 m² avec terrasses privatives de 25 m² et de 28 m², donnant sur un jardin arboré qui communiquent (possibilité d'en créer un grand appartement de 111 m²).
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 350 m², d'une terrasse en rez-de-chaussée ainsi que de 4 places de parking.
Idéal pour son activité commerciale et sa résidence principale ou pour générer des revenus locatifs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3664,0 € et 4956,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gilles
gouineau
EI, agent commercial (RSAC 531992485)
