Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,33 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
Ref : 62522
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
DUPLEX 75 M² DERNIER ÉTAGE CŒUR DE CASTELNAU-LE-LEZ
En plein cœur de Castelnau-le-Lez, découvrez ce beau duplex de 75 m² avec 30 m² d'extérieur, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 7 m². Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Les deux chambres bénéficient également d'un accès à une agréable terrasse tropézienne de 23 m², apportant charme et intimité à cet espace.
Sa configuration en duplex, sa situation au dernier étage et ses espaces extérieurs en font un appartement particulièrement agréable à vivre.
Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie à Castelnau-le-Lez : écoles, commerces, restaurants, cafés et espaces verts sont accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité facilitent également les déplacements.
Un appartement plein de charme qui réunit emplacement central, beaux volumes et confort d'un dernier étage.
Contactez-nous pour organiser une visite.
En plein cœur de Castelnau-le-Lez, découvrez ce beau duplex de 75 m² avec 30 m² d'extérieur, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 7 m². Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Les deux chambres bénéficient également d'un accès à une agréable terrasse tropézienne de 23 m², apportant charme et intimité à cet espace.
Sa configuration en duplex, sa situation au dernier étage et ses espaces extérieurs en font un appartement particulièrement agréable à vivre.
Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie à Castelnau-le-Lez : écoles, commerces, restaurants, cafés et espaces verts sont accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité facilitent également les déplacements.
Un appartement plein de charme qui réunit emplacement central, beaux volumes et confort d'un dernier étage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (32,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Degagement (6,5 m2)
- loggia (7,1 m2)
- terrasse chambre (9,5 m2)
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1855 €
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Solène
miraton
EI, agent commercial (RSAC 939612495)
