Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,91 m2 GRABELS - 34
Ref : 733
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRABELS STUDIO VENDU LOUÉ 8 % DE RENTABILITÉ BRUTE.
Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité cette pépite, pensée pour les investisseurs à la recherche d'un placement à la fois simple, rentable et pérenne.
Au sein d'une résidence particulièrement recherchée pour son attractivité locative, découvrez ce studio idéalement situé à Grabels, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Montpellier.
Le bien est vendu loué, offrant ainsi une visibilité immédiate sur l'investissement :
Loyer : 430 € hors charges / mois
Rentabilité brute : environ 8 %
Un bien déjà loué, permettant un investissement sans période de vacance locative à prévoir au moment de l'acquisition.
Au-delà de ses caractéristiques, c'est surtout son emplacement et son potentiel locatif qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou diversifier son patrimoine.
Un investissement clé en main, dans une résidence plébiscitée par les investisseurs, proposé en exclusivité par Century 21 Vicarello.
Une adresse, un locataire, une rentabilité : il ne reste plus qu'à saisir l'opportunité.
Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité cette pépite, pensée pour les investisseurs à la recherche d'un placement à la fois simple, rentable et pérenne.
Au sein d'une résidence particulièrement recherchée pour son attractivité locative, découvrez ce studio idéalement situé à Grabels, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Montpellier.
Le bien est vendu loué, offrant ainsi une visibilité immédiate sur l'investissement :
Loyer : 430 € hors charges / mois
Rentabilité brute : environ 8 %
Un bien déjà loué, permettant un investissement sans période de vacance locative à prévoir au moment de l'acquisition.
Au-delà de ses caractéristiques, c'est surtout son emplacement et son potentiel locatif qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou diversifier son patrimoine.
Un investissement clé en main, dans une résidence plébiscitée par les investisseurs, proposé en exclusivité par Century 21 Vicarello.
Une adresse, un locataire, une rentabilité : il ne reste plus qu'à saisir l'opportunité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,8 m2
- Surface habitable : 20,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour - cuisine (17,2 m2)
- salle d eau/wc (3,7 m2)
- Terrasse (3,9 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
À savoir
- Charges / mois : 66 €
- Taxe foncière : 643 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 792,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 438,0 € et 592,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
