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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62555

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1825 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33,80 m², entièrement refait à neuf avec une place de Parking, offrant un état irréprochable et des prestations prêtes à vous accueillir.

Vous serez séduit par son côté clé en main, idéal pour poser vos valises sans prévoir de travaux. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un agencement fonctionnel et d'une agréable terrasse de 10,90 m², parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie vers l'extérieur.

Situé à proximité des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante grâce à son excellent état général et à son absence de travaux à prévoir.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Sejour cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Balcon (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone
  • Parking

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 78,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377,0 € et 509,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor laubier EI, agent commercial (RSAC 106713548)

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