Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,08 m2 LES MATELLES - 34
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Vicarello vous propose ce superbe T3 de 68 m², situé au cœur des Matelles, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier.
Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015 et composée de seulement quelques lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village et de l'école, tout en profitant du charme unique de ce village médiéval.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse puis un jardin privatif de 26 m² exposé plein Sud, offrant un agréable extérieur à vivre en toute saison.
Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau composent un espace confortable et fonctionnel.
Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien.
Par sa configuration et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule ou une famille, à la recherche d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Montpellier.
Un bien rare aux Matelles, où luminosité, extérieur, confort et qualité d'emplacement se conjuguent naturellement.
À découvrir avec Century 21 Vicarello.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,6 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée/Dégagement (6,7 m2)
- Séjour/ cuisine (29,0 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle d eau (7,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terasse (8,3 m2)
- jardin (26,2 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible + elect
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1141 €
- Charges de copropriété : 75 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).