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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,75 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 62600

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1836 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.75 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTE STUDIO EN REZ DE JARDIN, AU CALME ABSOLU AVEC PARKING PRIVATIF.

Idéalement situé au cœur de La Grande Motte, à proximité immédiate de l'église, des parcs et du port, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement paisible et verdoyant.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son agréable vue sur la verdure.

Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout : une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété, un confort particulièrement recherché en plein centre de La Grande Motte.

Un bien idéal pour un pied à terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement privilégié, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 17,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,9 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

ARBOREE

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière collectif

À savoir

  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 209
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

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