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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62606

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1827 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE T2/T3 MONTPELLIER SECTEUR ALCO.
Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T3, convertible en grand T2 de 55 m² + balcon et jardin.
Dans une résidence sécurisée, arborée et au calme, cet appartement en rez de jardin dispose d'une grande entrée avec plusieurs placard, d'une grande cuisine indépendante avec un cellier, un séjour très lumineux avec terrasse, deux chambres ou chambre + bureau, une salle de bains et un WC.
Prévoir des travaux de rafraichissement. Ravalement de face fait récemment.

Vous serez charmé par cette résidence fleurie et très bien entretenue avec gardien, qui compte une plus grande partie de propriétaires que de locataires et proche des transports et autres commodités.

Quelques stationnements libres dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (3,6 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1444 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21945kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/05/2026

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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