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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62611

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1830 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Montpellier Secteur Beaux-Arts / Saint-Lazare T3 de 60 m² avec terrasse de 20 m² et box.

Votre agence CENTURY 21 Vicarello vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Beaux-Arts / Saint-Lazare, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Vous serez séduits par son séjour lumineux de 25 m², offrant un espace de vie convivial et confortable.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.
Un box privatif en sous-sol complète ce bien.

Un emplacement privilégié aux portes des Beaux-Arts, apprécié pour son ambiance de quartier et sa proximité avec le centre-ville de Montpellier. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un quotidien aussi agréable que pratique.

Alliant confort, beaux volumes extérieurs et emplacement recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence CENTURY 21 Vicarello pour plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (4 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1641 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6312kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Solène miraton EI, agent commercial (RSAC 939612495)

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