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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,14 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62677

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1837 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.14 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT/MAISON 3 PIECES PLAN DES 4 SEIGNEURS MONTPELLIER.

Au sein du secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs, belle villa/appartement 3 PIECES en duplex de 46.14 m² aux faibles charges et transformable en grand 2 PIECES comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un placard.
A l'étage 2 chambres, salle de bain et WC.
Vous bénéficierez également d'un extérieur de 28 m² avec terrasse et jardin ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (22,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1407 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 884,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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