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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 47936

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1571 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON FAMILIALE CASTELNAU LE LEZ. Au sein d'un secteur résidentiel calme et recherché, proche des écoles, collège et lycée, belle maison de 136m2 sans travaux à prévoir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière de 60m2 avec séjour cathédrale, salle à manger et cuisine équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un double garage avec porte motorisée ainsi que de belles prestations (aspirateur centralisé, volets roulants électriques...). Sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis de 664m2 avec piscine et terrasse. Coup de coeur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour/cuisine (60 m2)
    • Chambre 1 avec placard (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain avec douche et baignoire (6,9 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Atelier (7,3 m2)
    • Chambre3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • salle d eau /wc (5,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Volets roulants
  • Vide sanitaire
  • Terrasse
  • Piscine
  • Nombreux rangements
  • Interphone
  • Gouttieres
  • Garage double
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Buanderie
  • Baies coulissantes
  • Aspirateur intégré
  • Alarme
  • Abri jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 3761 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2023
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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