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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,70 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 48927

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1756 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.7 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES-RECENT-DERNIER ETAGE-CASTELNAU LE LEZ. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du tramway (arrêt Centurion), écoles et commerces, bel appartement F4 traversant de 76.70 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle de bains ajourée (avec douche et baignoire), wc séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse sans vis à vis ainsi que d'un parking en sous-sol. Idéal pour une vie de couple avec enfant.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (32,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle de bain (baignoire + douche) (5,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • Tramway : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688,0 € et 932,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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