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Maison à vendre 8 pièces - 214 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59633

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1591 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 214.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON FAMILIALE 8 PIECES CASTELNAU LE LEZ. Au calme d'une impasse, idéalement située, à proximité immédiate du collège, écoles, commerces, tramway et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 214m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine attenante, arrière-cuisine, salle de bain et WC. Au l'étage un deuxième séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC séparés. Combles aménagés en 2 chambres et un WC. Sur une belle parcelle arborée et piscinable de 572m2. Idéal pour une vie de famille de citadins, profession libérale ou investisseurs!

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée avec placard (11,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Arrière-cuisine (3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Degagement (11,4 m2)
    • Séjour etage (30 m2)
    • Cuisine étage (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • dégagement étage (11,5 m2)
    • Chambre5 (12 m2)
    • chambre 6 (16,3 m2)
    • WC 3 (3,3 m2)
    • Couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible chaudière gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3952 €

À proximité

  • centre-ville : 1000m
  • collège : 200m
  • Commerces : 400m
  • écoles : 500m
  • Tramway : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25926kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240,0 € et 5810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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