CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 MONTAUD - 34

Ref : 49815

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1603 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - MONTAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON 6 PIECES MONTAUD. A moins de 20mn de Montpellier, dans un lotissement calme, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison de 168m2 rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 70m2 avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC séparés. A l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez de belles prestations (chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires..), d'un garage de 40m2, de plusieurs places de parking. Sur une belle parcelle sans vis à vis de 975m2 avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et espace détente.
Idéale pour des moments entre amis ou en famille!
Coup de coeur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 975 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine (70 m2)
    • Arriere cuisine (9,5 m2)
    • Couloir RDC (4,3 m2)
    • Chambre 1 avec placard (14,1 m2)
    • Chambre 2 avec placard (14 m2)
    • Salle d eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Dégagement avec placard (3,9 m2)
    • Chambre 3 mansardee (10,4 m2)
    • salle d eau WC (4,4 m2)
    • Chambre 4 mansardee (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol chauffage au sol clim réversible
  • Eau chaude : Panneau solaire individuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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