Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 MONTPELLIER - 34
725 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare, entre la Pompignane et Millénaire, au calme absolue d'une rue sans passage et sur une parcelle de 608 m² arborée et intimiste, une magnifique villa d'environ 140 m² élevée d'un étage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un vaste séjour cathédrale de 47.23 m² ouvrant sur la terrasse exposée Sud Ouest, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un bureau pouvant servir de cellier, d'un garage. Le point fort ? Une suite parentale de 22 m² avec son dressing, salle d'eau et wc, permettant une vraie vie de plain-pied.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres avec placard et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes dont une avec sa douche privative, et une grande salle d'eau indépendante avec WC.
Le jardin arboré avec plusieurs espaces de détente et intimiste, son terrain de pétanque et sa piscine permettent de partager des moments de convivialité toute l'année.
A quelques minutes à pied des commodités, du lez, et de la nouvelle ligne BUS-TRAM, cette villa est à visiter sans tarder !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 608 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour (47 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Chambre parentale (22,6 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi applati
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Dble vitr. alu et pvc
À savoir
À proximité
- Bus : 160m
- Autoroute : 2.8km
- écoles : 950m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025