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Maison à vendre 5 pièces - 183 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 51897

970 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1579 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 183.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE Maison 5 pièces de CASTELNAU-LE-LEZ, secteur recherché


Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité, dans un environnement calme et très prisé de Castelnau-le-Lez, cette magnifique maison familiale d'environ 183 m² habitables, entièrement rénovée et repensée en 2019 avec des matériaux de qualité.

Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Chaque espace a été optimisé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme..

Prestations de qualité : climatisations réversibles, poêle à granulés, assainissement autonome conforme, et une isolation repensée pour un confort optimal en toute saison.

En plus, un studio indépendant tout équipé vient compléter ce bien : idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un revenu locatif.

Côté extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : piscine, terrasse arborée, douche extérieure, pool house, barbecue le tout sur un terrain paysager sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis.

Un bien rare qui allie confort moderne, charme et tranquillité, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Montpellier.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,7 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 882 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (9,5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Suite parentale avec dressing et salle d eau (21,3 m2)
    • degagement bas (5,6 m2)
    • Salle de bains (douche et baignoire) (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • buanderie cellier (7,4 m2)
    • pièce de rangements (10,3 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • salle d eau /wc (6,2 m2)
    • Studio indépendant (20,2 m2)
    • Terrasse Piscine (30,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible + elect + poël electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Clim réversible
  • Studio indépendant
  • Poele a bois
  • Pool house
  • Portail automatique
  • Terrain arboré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 4835 €

À proximité

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  • Commerces
  • écoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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