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maison à vendre 7 pièces - 186 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 51948

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 186.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON PLAIN-PIED RENOVEE CASTELNAU LE LEZ.
Au sein d'un secteur résidentiel de Castelnau, très belle villa de plain-pied de 186 m² rénovée avec soin.
Elle comprend une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière, de 80 m², avec cuisine équipée haut de gamme, 4 grandes chambres, une chambre d'amis, salle de bain avec WC, douche et baignoire, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés avec cabinet de toilette. Vous bénéficierez également d'un double garage de 65 m².
Sur une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1 100 m² environ, avec piscine faïencée.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour cuisine (80 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 + placard (13,4 m2)
    • Salle de bain + WC (7,1 m2)
    • Chambre 4 avec placard (14,8 m2)
    • Salle d'eau/Dressing (13,3 m2)
    • WC + lavabo (3,7 m2)
    • Chambre 5 (9,2 m2)
    • Degagement (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + elect air pulsé clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128,0 € et 1526,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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