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appartement à louer 2 pièces - 39,06 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 57928

687 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.06 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION APPARTEMENT T2 MONTPELLIER EUROMEDECINE.
Au sein d'une résidence de bon standing de 2010, arborée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, à 11mn à pied de l'arrêt de tramway Malbosc, bel appartement T2 de 39.06m2 en Loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse (exposée Ouest) avec cuisine ouverte à aménager, une chambre avec accès direct à la salle de bain et WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 14m2 sans vis à vis offrant une belle vue dégagée sur un espace arboré.
A Visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour - cuisine (19,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de Bains Wc (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 628 €
  • Loyer de base : 627 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 507,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,60 €
    • Etablissement état des lieux : 117,18 €
  • Dépôt de garantie : 627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2022

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