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Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58092

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1628 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON CASTELNAU LE LEZ.
Située sur les hauteurs de la ville, découvrez cette maison familiale.
Entièrement à rénover, cette maison de plain pied d'environ 100m2 offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle dispose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC, trois chambres dont une avec salle d'eau avec un accès extérieur pouvant la rendre indépendante.
Le gros plus de cette maison est qu'elle dispose d'un grand bois privé donnant un esprit de nature tout en étant proche du centre ville.
Aucun vis à vis, garage indépendant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 5 382 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre + salle d'eau +WC (24,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Couloir (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : aucun maison dans son jus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)470148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 148

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/07/2025

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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