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appartement à vendre 3 pièces - 91,59 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58100

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 91.59 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - CASTELNAU LE LEZ
Idéalement située, proche de toutes commodités et des écoles, nous vous proposons cette maison de ville de 80 m² de type F3.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage avec portail automatique.
Au 1er étage, un séjour spacieux très lumineux avec un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Elle dispose d'un joli jardin de 80 m² à l'abri des regards.
Ce bien se situe dans une copropriété de deux lots (sans syndic), maison mitoyenne.
A venir visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Garage (31,4 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible + gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27654kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716,0 € et 2322,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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