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maison à vendre 4 pièces - 99,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58305

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON T4 MONTPELLIER NORD.

Cette jolie maison de 99 m², proche de Grabels, offre tout le confort moderne dans un cadre charmant. Découvrez cette belle villa entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux comprenant : une entrée, un grand séjour traversant lumineux avec cheminée, un salon donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, une buanderie.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec terrasse, une salle d'eau à l'italienne et un second toilette. L'ensemble sur un terrain clos sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa entièrement rénovée dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement avec placard (1,8 m2)
    • buanderie cellier (4,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • dégagement étage (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • terrasse chambre (8,9 m2)
    • Garage (11,7 m2)
    • abri jardin (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible + gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur
  • Baies coulissantes
  • Chauffage gaz
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur
  • Jardin
  • Gouttieres
  • Garage
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1918 €

À proximité

  • Commerces
  • écoles
  • Autoroute
  • collège
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 128,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27360kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 03/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura vannini EI, agent commercial (RSAC 949859714)

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