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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 58484

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON SAINT GEORGES D'ORQUES MAISON T5 CALME ET SANS VIS-À-VIS - POSSIBLITES LOCATIVES OU LOGEMENT INDEPENDANT.
Idéalement située en fond d'impasse, venez découvrir cette belle maison de 140 m² sur 625 m² de terrain !
A l'étage, vous découvrirez une cuisine refaite à neuf, un double séjour avec sa terrasse de 18 m², deux chambres dont une suite parentale avec un superbe dressing, une salle de bains et un WC !
Au rez-de-chaussée, vous aurez tant la possibilité d'un logement indépendant actuel (séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc) que d'avoir deux chambres communiquant avec l'étage !
Plus un grand garage !
Vous apprécierez le calme, la perspective et l'entretien exceptionnel de cette maison !

Les Prestations : Terrain arboré, calme absolu, aucun vis-à-vis, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, parquet massif, entrée du terrain en béton désactivé

A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Suite parentale (19,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Appartement t2 indépendant (possibilité t3) (54 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Gaz + clim réversible gaz + clim réversible
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : cuisine sol entrée terrain en béton éclectricité clim Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA174kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/10/2012

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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