CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 5 pièces - 95,18 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58504

459 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 431500€
1762 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.18 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

CASTELNAU-LE-LEZ - PROCHE TRAMWAY

Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité de découvrir cette BELLE MAISON de 95m² + garage en excellent état, IDEALEMENT SITUÉE à Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel CALME, à 2 pas du TRAMWAY, des commerces et de l'accès à Montpellier !!!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminé, ainsi qu'une grande cuisine, et un bureau avec salle d'eau pouvant être transformé en chambre parentale.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain, un wc, et 3 chambres.

A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin de plus de 270m² très agréable !!

La maison est entièrement climatisée, et dispose de volets roulants électriques ainsi qu'un garage avec portail motorisé.

A VISITER SANS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Salle deau 1 (1,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Entrée (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Jardin
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Charpente, toiture
  • Travaux à prévoir : Modernisation cuisine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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