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appartement à vendre 2 pièces - 37,84 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58555

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.84 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T2 AVEC PARKING - EUROMEDECINE - MONTPELLIER - 6.73% de rentabilité

Nous avons le plaisir de vous proposer ce super T2 meublé, situé dans le quartier Euromédecine.
L'appartement se situe au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'une place de parking privative.
L'appartement est proche de toutes les commodités et de l'arrêt de Tramway Euromédecine.

ENCADREMENT DES LOYERS :

Meublé : entre 551€ et 661€
Non meublé : 509€ et 611€

IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (18,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,7 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €
  • Charges de copropriété : 1132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA81kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/09/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 259,0 € pour 2015
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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