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maison à vendre 5 pièces - 141,44 m2 TEYRAN - 34

Ref : 58669

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.44 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON TEYRAN.
A découvrir dans votre agence Century 21 Vicarello, à seulement 20 min de Montpellier charmante maison à Teyran, récemment construite en 2021 selon les normes RT2012, sur un beau terrain piscinable de 700 m².
Cette propriété de 141 m² offre un séjour confortable, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants.
Sans oublier, son studio indépendant de 21m² à aménager.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique et d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE: A).
Un garage de 25 m² et deux cabanons à l'extérieur complètent ce bien.
De plus, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
Vous trouverez à proximité deux arrêts de bus, la Gare, des commerces et divers restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Jules Ferry et le Collège Pierre Mendès France sont également à une courte distance.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable, moderne et bien située.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,9 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Placard entree (1,4 m2)
    • placard entrée (0,8 m2)
    • placard séjour (0,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cellier cuisine (6,4 m2)
    • Placard couloir (4,9 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Studio independant (21,6 m2)
    • WC haut (1,4 m2)
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + elect electricité
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356,0 € et 481,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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