Maison à vendre 6 pièces - 178,61 m2 JACOU - 34
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 vous propose une belle et spacieuse maison sur les hauteurs de JACOU, secteur piscine.
Sur 3 niveaux, elle est actuellement composé d'un espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, salle de bains, buanderie et WC.
Au niveau inferieur, 3 chambres dont une de plus de 30 m².
A l'étage, un spacieux T2 avec son entrée indépendante, pouvant être loué 650€ / mois minimum, parfait pour un complément de revenus ou alléger sa mensualité de crédit.
Il est tout à fait possible de réattribuer ce T2 à l'habitation principale avec un accès intérieur, pour faire une seule et même maison de 7 chambres et deux salle de bains et WC au total.
Proche du centre, vous trouverez transports (tram et bus à pieds), écoles, stade, piscine et autres commodités à proximité de la maison
Profitez d'un balcon avec vue dégagée, exposition plein sud, et un accès privé à un parc public depuis le jardin.
Maison avec beaucoup de potentiel et d'aménagement possible, parfait pour lier profession libérale et habitation.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Nous contacter pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180,6 m2
- Surface habitable : 178,6 m2
- Surface terrain : 271 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée 1 (8,6 m2)
- Séjour 1 (28,7 m2)
- Cuisine 1 (11,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Salle de bains 2 (7,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Entrée 2 (0,9 m2)
- Cuisine 2 (13,1 m2)
- dégagement 1 (1,4 m2)
- dégagement 2 (12 m2)
- Sejour 2 (16,1 m2)
- Chambre 1 (30,5 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : refection toiture suite fuite
- Travaux à prévoir : facade un peu abimé double vitrage bois des année 90
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3113,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).