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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58752

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU LE LEZ

Découvrez ce ravissant appartement de quatre pièces, situé au dernier étage d'une résidence de quatre étages. Récemment rénové, il offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine équipée. Profitez d'un balcon orienté au sud offrant une vue dégagée. De plus, l'appartement comprend une grande buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Sa situation idéale à proximité des commerces et du tramway en fait un choix parfait pour une vie familiale ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (25,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + clim réversible
  • Toiture : Tuile romane
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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