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maison à vendre 6 pièces - 184,93 m2 ST VINCENT DE BARBEYRARGUES - 34

Ref : 58776

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 184.93 m2 - ST VINCENT DE BARBEYRARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA D'ARCHITECTE SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES.
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette magnifique demeure d'architecte sans aucun vis-à-vis, idéalement située, dans un environnement au calme et arboré avec plus de 190 m² habitables séparés en 2 niveaux.
Maison prévue aux normes PMR avec ascenseur.
La propriété se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un magnifique séjour cathédrale lumineux accompagné d'une bibliothèque, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres dont une luxueuse suite parentale comprenant 2 salles d'eau indépendantes.
Une salle de bain séparée fini de composer le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres offrant une sublime vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble se situe sur un terrain clos avec un grand garage, piscine chauffée 10x5 en mosaïque ainsi qu'un bel espace barbecue fait main.
Un studio indépendant de 20 m² vient compléter le tout.
A venir découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220,2 m2
  • Surface habitable : 184,9 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (18,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • bibliotheque (8,7 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Cellier (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 3000,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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