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Maison à vendre 7 pièces - 196 m2 JACOU - 34

Ref : 43234

728 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1685 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 196.0 m2 - JACOU - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON RECENTE 7 PIECES JACOU. Dans un secteur résidentiel, proche du collège et des transports, vous serez séduits par cette belle villa récente et partagée de 196m2 comprenant au rez-de-chaussée un appartement 5 PIECES de 124m2 offrant une pièce à vivre lumineuse de 58m2 avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, un bureau/chambre d'enfant, salle d'eau avec WC, salle d'eau/buanderie et WC séparés (location possible entre 1400€ et 1500€ en meublé) . A l'étage un appartement T3 de 72m2 avec une pièce à vivre lumineuse de 35m2, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier et terrasse de 30m2 offrant une superbe vue dégagée sur la nature ! Vous bénéficierez également d'un garage et de 3 places de parking, de plusieurs espaces terrasse, des volets roulants électriques, climatisation réversible, panneaux solaires... Sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis de 500m2. Idéal pour des revenus locatifs, regroupement familial ou pour une vie de famille!

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (4,4 m2)
    • sous escalier (4,6 m2)
    • Séjour - cuisine (58,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Séjour cuisine (34,6 m2)
    • dégagement étage (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • buanderie 2 (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible + elect clim réversible
  • Eau chaude : Panneau solaire individuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Clim réversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2183 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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