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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,49 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58907

157 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.49 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER.
Votre agence century 21 Vicarello vous présente en Exclusivité ce charmant appartement de type T3 de 68 m² situé au cœur de Montpellier, proche hôpitaux facultés.
Cet appartement rénové et lumineux offre une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse, une entrée avec buanderie, une cuisine équipée indépendante donnant également sur la terrasse pour plus de confort, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et une cave, promettant un beau potentiel.
Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir dans un quartier dynamique et bien desservi.

À quelques pas, le bus Cervantès (ligne 7) facilite vos déplacements et la proximité avec la Gare Routière de Montpellier vous connecte aisément aux principales lignes.
Les commerces, écoles et espaces verts enrichissent votre quotidien, sans oublier la variété de restaurants, boulangeries et autres commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (8,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1379 €
  • Charges de copropriété : 416,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1383,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11425kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/05/2024

Bien proposé par Laura vannini EI, agent commercial (RSAC 949859714)

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